A oferta de casas para arrendar no quarto trimestre de 2023 subiu 55% face à disponibilidade no período homólogo de 2022, de acordo com um estudo divulgado pelo Idealista.
“Algumas medidas implementadas na habitação parecem estar a impactar o mercado de arrendamento, com um aumento significativo na oferta de casas para arrendar em Portugal", explicou, em comunicado, o porta-voz do Idealista, Ruben Marques, enumerando as restrições no alojamento local, o fim do regime de Residentes Não Habituais e a redução de impostos sobre as rendas.
A oferta de habitação disponível para arrendar em Portugal subiu em 15 capitais de distrito no último ano, destacando-se Viseu (115%) e Porto (113%).
Na lista surge também Braga (85%), Lisboa (63%), Castelo Branco (53%), Guarda (50%), Setúbal (49%), Viana do Castelo (46%), Portalegre (40%), Santarém (39%), Aveiro (37%), Coimbra (35%), Leiria (32%), Évora (22%) e Vila Real (18%).
Por outro lado, Bragança foi a cidade onde mais diminuiu a oferta (-16%), seguida de Ponta Delgada (-13%), Funchal (-8%) e Faro (-1%).
A oferta de arrendamento cresce na maioria dos distritos
O Porto liderou o aumento na oferta de casas para arrendar nos últimos doze meses, com um crescimento de 82%. Seguiram-se os distritos de Braga (80%), Viseu (63%), Leiria (61%), Lisboa (56%), Castelo Branco (51%) e Viana do Castelo (50%). Com aumentos inferiores a 50%, estão Aveiro (47%), Coimbra (38%), Setúbal (37%), Faro (37%), Santarém (31%) e Évora (26%).
Por outro lado, registaram-se descidas no número de casas para arrendar na Guarda (-15%), ilha de São Miguel (-9%), Vila Real (-4%), Bragança (-4%), Portalegre (-3%) e ilha da Madeira (-2%).