A prestação da casa ao banco vai voltar a descer no próximo mês, porque os juros baixaram mais uma vez. O alívio poderá chegar aos 130 euros num empréstimo médio de 150 mil com um prazo de pagamento de 30 anos.
As sucessivas descidas das taxas de juro, principalmente desde o verão, fazem com que as médias da Euribor se situem, hoje, em valores já abaixo dos 3%. Isto significa que os portugueses vão ter uma descida acentuada na prestação mensal, um alívio que vem compensar o esforço dos últimos três anos.
"Independentemente dos indexantes que as famílias utilizarem nos seus contratos, vão ter descidas em todos eles", explicou, à SIC, Nuno Rico, economista da Deco Proteste.
Os especialistas fazem as contas e estimam que a poupança possa superar, em alguns casos, os 130 euros.
"O que irá sentir um maior impacto na prestação será quem tem a Euribor de 12 meses. Para um crédito de 150 mil euros, a 30 anos, com um spread de 1%, terá um alívio na prestação superior a 130 euros, neste mês em relação à última revisão", referiu o economista.
Cortes à parte, as prestações de crédito à habitação continuam muito acima dos valores de 2021, quando as taxas começaram a subir e rapidamente atingiram máximos históricos de uma década.
Em 2024, têm dado sinais de abrandamento, e os portugueses começam a sentir algum alívio nas carteiras, depois de anos de esforço.
"Tudo indica que a tendência se irá manter ao longo dos próximos meses, pelo menos até ao primeiro semestre de 2025. Contudo, não posso deixar de salientar que estamos a viver um contexto internacional complexo, com dois conflitos militares em curso que poderão alterar este cenário", disse Nuno Rico.
A incerteza e imprevisibilidade do cenário macroeconómico do próximo ano deixam tudo em aberto. Mas, para já, as famílias podem contar com mais euros na conta.