Os juros da prestação da casa ao banco desceram pelo nono mês consecutivo para o valor mais baixo desde setembro do ano passado, depois dos sucessivos cortes decretados pelo Banco Central Europeu. Os especialistas consideram que, com a inflação controlada, há condições para os juros desceram ainda mais.
É o nono mês de seguida que as taxas de juro do crédito à habitação caem. Em outubro do ano passado, a taxa implícita estava nos 4,433%, com uma prestação média vencida de 392 euros por mês. Em janeiro deste ano, a taxa subiu ligeiramente para o 4,657% e a prestação média ficou nos 404 euros.
Depois de uma subida a pique, a taxa começou a descer. Segundo dados do Instituto Nacional de Estatística referentes a outubro, a taxa implícita no crédito à habitação é de 4,277%, uma descida de 8,5 pontos base em relação a setembro.
Quanto à prestação média, fixou-se nos 404 euros, tal como em setembro, mas 12 euros acima do valor registado em outubro de 2023.
Quanto às três principais taxas de referência dos empréstimos para a compra de casa as notícias são boas: as taxas Euribor a 12 e a seis meses já estavam abaixo dos 3% e agora juntou-se a Euribor a três meses.
Se a taxa de juro for revista este mês, no caso de um empréstimo de 150 mil euros, a prestação pode cair entre 45 e 130 euros por mês. Os analistas esperam que as Euribor continuem a descer em 2025.