Com o preço dos imóveis em Portugal sempre a subir e as dificuldades no acesso a um crédito habitação, muitas famílias adiam a compra da primeira casa e optam por arrendar. Apesar de, a longo prazo, não ser a opção mais vantajosa, é para muitas pessoas a única solução.
Castelo Branco lidera a lista dos municípios mais baratos para arrendar casa em Portugal, de acordo com uma análise do portal imobiliário Idealista. Os proprietários cobram em média 6,5 euros por metro quadrado (m2).
Do top 3 fazem ainda parte Santa Maria da Feira (7,1 euros/m2) e Viseu (7,3 euros/m2). Seguem-se Vila Nova de Famalicão e Covilhã com os preços por metro quadrado a rondar os 7,6 euros.
Há ainda 14 municípios por menos de 10 euros por metro quadrado:
- Viana do Castelo (8,1 euros/m2);
- Leiria (8,2 euros/m2);
- Santarém (8,3 euros/m2);
- Valongo (8,6 euros/m2);
- Lourinhã (8,6 euros/m2);
- Caldas da Rainha e Alcobaça (8,7 euros/m2);
- Figueira da Foz (9,1 euros/m2);
- Braga (9,1 euros/m2);
- Guimarães (9,4 euros/m2);
- Ílhavo (9,5 euros/m2);
- Torres Vedras e Maia (9,7 euros/m2);
- Moita (9,8 euros/m2);
Os municípios com preços a partir dos 10 euros por metro quadrado são: Gondomar (10 euros/m2), Vila do Conde (10,2 euros/m2), Montijo e Póvoa do Varzim (10,3 euros/m2), Vila Franca de Xira (11,1 euros/m2), Coimbra (11,2 euros/m2).
Oferta de quartos para arrendar subiu 57%
Com mais um ano letivo aí à porta, os estudantes universitários dão início à procura por quartos para arrendar. A boa notícia é que a oferta subiu 57% no segundo trimestre do ano, em relação ao ano passado, segundo dados de um relatório publicado pelo Idealista.
Castelo Branco foi a cidade onde a oferta registou uma maior subida (112%), seguida por Lisboa e Porto (76% em ambas as cidades), Viseu (51%), Coimbra (40%), Santarém (29%), Vila Real (24%), Braga (5%), Viana do Castelo (3%) e Leiria (1%).
Por outro lado, a par da oferta, os preços também continuam a subir e este aumento foi visível em todas as cidades analisadas.
No Porto, os quartos estão 17% mais caros e em Lisboa os preços subiram 6%. Guarda é a cidade mais barata para arrendar quarto, em média custa 177 euros por mês.
A capital continua a ser a cidade mais cara para arrendar quarto, os preços rondam em média os 550 euros mensais, seguida pelo Porto (445 euros por mês) e Funchal e Faro (400 euros por mês em ambas as cidades).
Das cidades analisadas pelo Idealista, a oferta de quartos para arrendar diminuiu no Funchal (-73%), seguido por Évora (-36%), Setúbal (-15%), Faro (-14%), Aveiro (-11%) e Guarda (-5%).