Para quem tem empréstimos, a prestação da casa volta a disparar este mês, com especial impacto nos créditos com taxa variável a 12 meses. A DECO diz que já há famílias em risco de incumprimento.
A queda do Silicon Valley Bank e a venda do Credit Suisse até pode ter travado o aumento da Euribor nas últimas semanas, mas nos contratos revistos em abril a prestação da casa pode aumentar centenas de euros, sobretudo para quem contratou taxa a 12 meses.
A título de exemplo, num empréstimo de 100 mil euros a 30 anos com um spread de 1% a prestação passa de 310 euros para 515. Um aumento de 204 euros.
Para quem pediu emprestados 150 mil euros, a mensalidade de 466 euros passa a ser de 773, o que representa uma subida de quase 307 euros.
Se o empréstimo for de 200 mil euros a prestação da casa pode passar de 621 euros para 1031. Neste caso seria uma subida de 409 euros.
O aviso da DECO
A DECO avisa que há um risco cada vez maior de incumprimento. A Euribor a 12 meses subiu no final de março para 3,57%, sendo que era de 0,005% em abril do ano passado, quando pela primeira vez desde 2016 ficou positiva.