As burlas no arrendamento estão a aumentar. Só este ano, até julho, foram registadas 807 queixas. Muitas destas burlas acontecem no arrendamento de casa para férias. Por isso, a PSP divulgou uma série de conselhos para evitar que este esquema faça mais vítimas.
Entre 2016 e 2023, o número de queixas mais do que triplicou, tendo a PSP registado, no total, 4.367 denúncias relacionadas com burlas em arrendamentos.
Como funciona o esquema?
Diz a Polícia de Segurança Pública que as situações mais comuns acontecem na internet ou nas páginas de classificados dos jornais. Os burlões divulgam fotografias da casa e respetiva morada e os interessados pagam, de forma antecipada, o valor do arrendamento ou do sinal, de forma a garantir a reserva do imóvel.
O problema é que estes imóveis não existem ou já foram arrendados a várias pessoas no mesmo período temporal.
“A vítima perde o sinal que adiantou e não é possível arrendar o imóvel que pensava ter assegurado com este pagamento. Geralmente os burlões têm como alvo o arrendamento de habitação temporária para férias”, informa a PSP.
Em 2023, esta burla já originou prejuízos para as vítimas superiores a 500 mil euros.
Os conselhos da PSP
Numa altura em que muitos portugueses estão de férias, a PSP deixa uma série de recomendações sobre como se pode proteger para evitar ‘cair’ neste esquema.
- Procure sites, jornais ou empresas de classificados que garantam a confirmação da veracidade dos anúncios neles publicados
- Desconfie dos anúncios em que os preços são abaixo do valor de mercado. Para tal, basta comparar com anúncios de imóveis com características semelhantes e situados na mesma área geográfica
- Pesquise os dados do imóvel na internet (morada, designação do condomínio, dados e contactos do anunciante, entre outros), pois poderão existir referências a burlas anteriores
- Solicite dados adicionais sobre a habitação: fotos do interior, cópia de contratos de fornecimento de eletricidade, luz ou gás, conferindo os dados de identificação e endereço indicado
- Esteja atento aos pormenores da habitação. Verifique se coincide com a morada que é fornecida, procurando nos mapas disponíveis na internet
- Pesquise as imagens apresentadas no anúncio a fim de verificar se são verdadeiras
- Verifique se o nome que está associado ao IBAN fornecido para o pagamento coincide com o do proprietário/empresa ou anunciante
- Evite qualquer tipo de transferência monetária para pessoas que anunciam o arrendamento de imóveis na internet sem que esteja certo que o anunciante é legítimo
- Não aceda a endereços enviados através de e-mails ou de outras plataformas de arrendamento para efetuar o negócio
- Se o anunciante informar que não recebeu qualquer valor ou que existem problemas no processamento do pagamento, solicitando nova transação, contacte imediatamente o seu banco. Caso se verifique a existência de fraude, cancele imediatamente o pagamento já efetuado
- Guarde todas as trocas de e-mails, fotos e mensagens, caso o arrendamento não corra como acordado ou tenha sido vítima de burla