A prestação da casa ao banco vai voltar baixar em este mês por causa da descida de juros. O ciclo de descida dos juros pelo Banco Central Europeu poderá, no entanto, estar a chegar ao fim.
"Em comparação com o último mês, todas as médias subiram. Mas como a revisão dos contratos que ocorram em setembro vai ser comparada com a situação a 3, 6 ou 12 meses, em função do indexante usado no contrato, ainda há boas notícias para as famílias portuguesas. Ou seja, apesar destas médias, que foram as mais altas dos últimos meses, ainda vão continuar a sentir uma descida nas suas prestações", explica à SIC Nuno Rico, da DECO.
No caso de um empréstimo de 150 mil euros a 30 anos, com a Euribor a 12 meses, a descida na mensalidade a pagar ao banco será de quase 90 euros.
É na Euribor a 12 meses que o corte na prestação é mais significativo. A partir daí é sempre a descer.
Por exemplo, num outro crédito, do mesmo valor e com as mesmas condições, mas com Euribor a 6 meses, a descida é de 31 euros. Já com Euribor a 3 meses, o corte é de pouco mais de 5 euros.
O ciclo de descidas, que começou há exatamente um ano, pode estar a chegar ao fim.
"Brevemente, principalmente as famílias com maturidades mais reduzidas, vão sentir nos próximos meses, quem sabe já no próximo mês, uma subida na prestação", sublinha o especialista da DECO.
O Banco Central Europeu interrompeu, em julho, uma série de sete descidas consecutivas das taxas de juro de referência. Os especialistas acreditam que essa será a estratégia a adotar: manter as taxas inalteradas agora que a inflação na Zona Euro parece já ter atingido a meta dos 2%.
Há uma aparente estabilização dos preços, mas o momento é de instabilidade internacional com a entrada em vigor das tarifas de Trump.