Na Edição da Tarde da SIC Notícias esteve o diretor da Revista “Confidencial Imobiliário” que assume desde logo que “há um problema no acesso à habitação”, porém aponta alguns críticas ao programa Mais Habitação.
“Aquilo que se tem vindo a provar é que (…) apesar da boa vontade e empenho, este programa acaba por ter um perfil de medidas que até agora têm provado não gerar os efeitos desejados”, afirmou Ricardo Guimarães.
E esta é a "questão fundamental", ou seja, importa “perceber o que funcionou, o que não funcionou e porquê”, sendo certo, salientou, que “uma coisa é desejarmos a desvalorização do mercado, que não aproveita a ninguém, outra é ambicionarmos ter um mercado de habitação acessível ou de casas baratas, isso é que é importante”.
Questionado sobre medidas que podiam fazer a diferença, Ricardo Guimarães apontou o mercado do arrendamento como “a grande lacuna” no programa do Governo, designadamente por ser “fundamental que exista", trata-se da "porta natural no mercado para os jovens e famílias mais carenciadas”.
Mas para que ele funcione é necessário “estabilidade de políticas e a confiança por parte dos investidores”. Mas não foi isso que aconteceu e “os inquilinos estão a ser bastante prejudicados, não só os que estão no mercado como os que ambicionam entrar”.
“Toda esta perturbação gera clima de desconfiança, incerteza, instabilidade e acaba por gerar um movimento de não renovação de contratos, e os que estão fora estão a ser muito prejudicados porque desde que houve o anúncio da medida travão nas rendas dos contratos vigentes (…) nesse trimestre houve um aumento de 10% em Lisboa e Porto”, destacou.