O valor mediano com que os bancos avaliaram as casas em Portugal em agosto atingiu um novo recorde, de 1.538 euros por metro quadrado (m2), mais 13 euros que em julho, segundo revelam os dados divulgados esta quarta-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).
O valor registado representa um aumento de 8,8% face a agosto de 2022 e uma subida de 0,9% face ao mês anterior. Em julho a avaliação bancária das casas tinha apresentado um crescimento homólogo de 7,6% e em junho de 7,9%.
Este valor está, todavia, dependente do número de avaliações bancárias feitas pelos bancos às casas dos portugueses. No mês em análise, o número de avaliações diminuiu em relação ao mês anterior. Foram feitas cerca de 24,6 mil avaliações, menos 1,1% que no mês anterior e menos 6,3% que em agosto do ano passado.
Por região, verifica-se que a variação homóloga mais intensa no mês de maio deu-se na Madeira (23,1%) e a menor no Norte (7,9%). Já na variação em cadeia, foi nos Açores que se registou a maior subida (5,6%) e o Algarve foi a única região onde os preços caíram face a julho (-0,6%).
O gabinete estatístico indica ainda que o "Algarve, a Área Metropolitana de Lisboa, a Região Autónoma da Madeira e o Alentejo Litoral apresentaram valores de avaliação 40,7%, 33,6%, 10,9% e 5,1%, respetivamente, superiores à mediana do país". No sentido inverso encontram-se Terras de Trás-os-Montes, Beiras e Serra da Estrela e Alto Alentejo (-48,8%, -47,4% e -46,6% respetivamente).
Por tipo de alojamento é nos apartamentos que se encontra o valor do m2 mais alto (1707 euros, mais 8,2% que no mês homólogo). Já as moradias foram avaliadas em 1197 euros por m2, mais 6,3% que em agosto do ano passado.