Os preços das casas em Portugal mantiveram-se estáveis em agosto, face ao mês anterior: comprar casa tem um custo médio de 2.393 euros por metro quadrado.
Apesar da estabilidade, entre julho e agosto as casas ficaram mais caras em 16 das 18 capitais de distrito de Portugal continental. Segundo o índice de preços do portal imobiliário Idealista, Guarda (9,2%), Braga (3,7%) e Aveiro (3,7%) lideram o lista das cidades onde as casas ficaram mais caras. As únicas capitais de distrito que registaram uma descida dos preços foram Viana do Castelo (-2,4%) e Vila Real (-1,4%).
No arquipélagos, a realidade é bastante diferente na Madeira e nos Açores. Enquanto no Funchal os preços das casas subiram 3%, em Ponta Delgada a variação foi - 1,5%.
Também foi registada uma subida nos preços em todas as regiões, exceto no Alentejo, onde o valor até desceu (-0,5%). Relativamente à variação trimestral e anual, os preços das casas em Portugal subiram 1,4% e 5,8%, respetivamente.
Para a realização do índice de preços imobiliários do Idealista, foram analisados os preços de oferta, com base nos metros quadrados construídos. O resultado final foi obtido através da mediana de todos os anúncios válidos de cada mercado.
Capitais de distrito onde é mais caro comprar casa
Não é nenhuma novidade: Lisboa continua a ser a cidade capital de distrito onde é mais caro comprar casa, com um custo de 5.004 euros por metro quadrado. Na lista, o Porto e o Funchal ocupam o segundo e o terceiro lugares, respetivamente.
- Lisboa - 5.004 euros/m2
- Porto - 3.108 euros/m2
- Funchal - 2.532 euros/m2
- Faro - 2.420 euros/m2
- Aveiro - 2.370 euros/m2
- Setúbal - 2.065 euros/m2
- Évora - 1.809 euros/m2
- Coimbra - 1.611 euros/m2
- Braga - 1.519 euros/m2
- Ponta Delgada - 1.497 euros/m2
- Viana do Castelo - 1.383 euros/m2
Capitais de distrito onde é mais económico comprar casa
Portalegre lidera a lista das cidades onde é mais barato comprar casa em Portugal, com um custo de 644 euros por metro quadrado, seguida da Guarda e de Castelo Branco.
- Portalegre - 644 euros/m2
- Guarda - 776 euros/m2
- Castelo Branco - 783 euros/m2
- Bragança - 829 euros/m2
- Beja - 838 euros/m2
- Santarém - 917 euros/m2
- Vila Real - 1.085 euros/m2
- Leiria - 1.273 euros/m2
- Viseu - 1.275 euros/m2